עו"ד תהילה שמחה אלון - אשקלון
אודות עו"ד תהילה שמחה אלון אשקלון
תאריך ההסמכה של עו"ד תהילה שמחה אלון הוא 03/08/2022
עו"ד תהילה שמחה אלון אשקלון פרטי יצירת קשר
- כתובת: שד התעשיה 3, אשקלון
- מחוז: דרום
- טלפון: 0547557719
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד תהילה שמחה אלון אשקלון תחומי עיסוק
הוצאה לפועל - חברות ותאגידים - ליקויי בניה - מקרקעין או נדל"ןSimha Tehila Alon Lawyer's Information
Name in English: Simha Tehila Alon
Admitted to the Bar: 03/08/2022
עורך/ת דין הוצאה לפועל
עורך/ת דין הוצאה לפועל מתמחה בגביית חובות ובמימוש פסקי דין מול חייבים, וכן בייצוג חייבים המבקשים להגן על עצמם ולהסדיר את חובותיהם. ההליכים מתנהלים מול לשכות ההוצאה לפועל ומול רשם ההוצאה לפועל, ומשלבים כלים משפטיים ומעשיים לגביית כספים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- פתיחת תיקי הוצאה לפועל וגביית חובות פסוקים, שטרות וצ'קים
- ייצוג זוכים בהליכי עיקול נכסים, משכורת, רכבים וחשבונות בנק
- מימוש שעבודים, ערבויות ומשכנתאות
- ייצוג חייבים בבקשות לאיחוד תיקים, פריסת חובות והקטנת תשלומים
- טיפול בהליכי הכרזה על "חייב מוגבל באמצעים" ובחקירות יכולת
- ניהול הליכי מימוש נכסים ופינוי דיירים מנכס משועבד
עורך/ת הדין מאזן/ת בין האינטרס של הזוכה לגבות את חובו במהירות, לבין זכויות החייב לפרוע את חובו באופן הוגן ובר-ביצוע.
עורך/ת דין חברות ותאגידים
עורך/ת דין חברות ותאגידים מתמחה בליווי המשפטי המלא של תאגידים - מהקמתם, דרך פעילותם השוטפת, ועד לעסקאות מורכבות ופירוק. התחום מוסדר בחוק החברות, והוא מהווה את עמוד השדרה המשפטי של כל פעילות עסקית מאורגנת.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- הקמת חברות, שותפויות ותאגידים, רישומם והסדרת מבנה ההחזקות
- ניסוח תקנונים, הסכמי בעלי מניות והסכמי ייסוד
- ליווי עסקאות מסחריות, מיזוגים ורכישות (M&A)
- ייעוץ בנושאי ממשל תאגידי וחובות נושאי משרה ודירקטורים
- ליווי גיוסי הון, הנפקות, השקעות והסדרי מימון
- מתן שירות משפטי שוטף (Ongoing) וייצוג בסכסוכים מסחריים בין בעלי מניות
הליווי המשפטי המקיף מבטיח שהחברה תפעל בהתאם לחוק, תמזער סיכונים ותהיה ערוכה לצמיחה ולעסקאות עתידיות.
עורך/ת דין ליקויי בנייה
עורך/ת דין ליקויי בנייה מתמחה בייצוג רוכשי דירות ובעלי נכסים בתביעות בגין פגמים וכשלים בבנייה. התחום משלב דיני חוזים, חוק המכר (דירות) ועבודה צמודה עם מומחי הנדסה ושמאות.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- טיפול בתביעות ליקויי בנייה מול קבלנים ויזמים
- מימוש זכויות לפי חוק המכר (דירות) ותקופות הבדק והאחריות
- הזמנת חוות דעת הנדסיות והערכת עלויות התיקון
- ניהול משא ומתן לתיקון הליקויים או לפיצוי כספי
- ייצוג בתביעות נזקי רטיבות, סדקים וליקויי תשתית
- ליווי דיירים ונציגויות בתים משותפים בתביעות מול קבלנים
הליווי המקצועי, בשילוב חוות דעת הנדסית, מבטיח קבלת פיצוי הולם או תיקון מלא של הליקויים.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
