עו"ד רוזיל אמיר פיש - ראשון לציון
אודות עו"ד רוזיל אמיר פיש ראשון לציון
תאריך ההסמכה של עו"ד רוזיל אמיר פיש הוא 07/03/2013
עו"ד רוזיל אמיר פיש ראשון לציון פרטי יצירת קשר
- כתובת: לאונר נועם 9, ראשון לציון
- מחוז: מרכז
- טלפון: 035241113
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד רוזיל אמיר פיש ראשון לציון תחומי עיסוק
מיסוי מקרקעין - מעמד אישי או דיני משפחה - מקרקעין או נדל"ן - רשויות מקומיותRozil Amir Fish Lawyer's Information
Name in English: Rozil Amir Fish
Admitted to the Bar: 07/03/2013
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין מתמחה בהיבטי המס הכרוכים בעסקאות נדל"ן, תחום המשפיע באופן ניכר על כדאיותן הכלכלית. התחום נשען על חוק מיסוי מקרקעין ועל מערכת היחסים מול רשות המסים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- חישוב ותכנון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה בעסקאות
- מימוש פטורים והקלות במס בעסקאות מקרקעין
- הגשת הצהרות ושומות לרשות המסים וייצוג בהשגות
- תכנון מס בעסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי ותמ"א 38
- ייצוג בערעורי מיסוי מקרקעין בפני ועדות הערר
- ליווי עסקאות מורכבות, ירושות והעברות בין-דוריות
תכנון מס נכון ומוקדם עשוי לחסוך סכומים משמעותיים ולמנוע חבויות מס בלתי צפויות.
עורך דין/ת למעמד אישי או דיני משפחה
עורך דין/ת למעמד אישי או דיני משפחה מתמחה בייצוג וליווי משפטי בסוגיות הנוגעות לתא המשפחתי ולמערכות היחסים האישיות. תחום זה משלב היבטים משפטיים, רגשיים וכלכליים, ולעיתים גם דין דתי לצד הדין האזרחי.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- גירושין והליכי פירוד - ניהול הליך הגירושין, גישור, הסכמי גירושין ותביעות בבית הדין הרבני או בבית המשפט לענייני משפחה.
- משמורת והסדרי שהות - קביעת אחריות הורית, זמני שהות וטובת הילד.
- מזונות - מזונות ילדים ומזונות אישה, חישובם ואכיפתם.
- חלוקת רכוש ואיזון משאבים - חלוקת נכסים, חסכונות, זכויות פנסיוניות ועסקים משותפים.
- הסכמי ממון - עריכת הסכמים בין בני זוג טרם הנישואין או במהלכם.
- ידועים בציבור - הסדרת זכויות וחובות של בני זוג ללא נישואין.
- אבהות וצוואות - תביעות אבהות, ירושות, צוואות וסכסוכי עיזבון.
- אלימות במשפחה - הוצאת צווי הגנה וצווי הרחקה.
- אפוטרופסות - מינוי אפוטרופוס לקטינים או לחסויים.
נושאים שבהם עוסק/ת עורך/ת הדין:
- ייעוץ משפטי וליווי אישי לאורך ההליך.
- ניסוח וניהול משא ומתן על הסכמים.
- ייצוג בבית המשפט לענייני משפחה ובבתי הדין הדתיים.
- גישור ופתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.
- הגנה על זכויות הקטינים ועל האינטרסים הכלכליים של הלקוח.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין רשויות מקומיות
עורך/ת דין רשויות מקומיות מתמחה בדיני השלטון המקומי ובמערכת היחסים שבין האזרח לעירייה ולמועצה. התחום משלב משפט מנהלי, דיני מכרזים, ארנונה ותכנון ובנייה.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ייצוג בעררים והשגות בנושאי ארנונה והיטלים עירוניים
- טיפול בענייני רישוי עסקים והיתרי בנייה
- ייצוג בעתירות מנהליות נגד החלטות הרשות המקומית
- ליווי בנושאי מכרזים, הקצאות קרקע והתקשרויות עירוניות
- טיפול בקנסות, דוחות וצווי הריסה עירוניים
- ייעוץ לרשויות מקומיות בנוגע להתנהלות תקינה
הבקיאות בדיני השלטון המקומי מאפשרת לאזרח ולעסק להתמודד מול עוצמת הרשות העירונית.
