עו"ד ציפי ליפשיץ - תל אביב - יפו
אודות עו"ד ציפי ליפשיץ תל אביב - יפו
תאריך ההסמכה של עו"ד ציפי ליפשיץ הוא 04/06/2003
עו"ד ציפי ליפשיץ תל אביב - יפו פרטי יצירת קשר
- כתובת: ברקוביץ 4, תל אביב - יפו
- מחוז: תל אביב
- טלפון: 035060400
- פקס: 035070400
עו"ד ציפי ליפשיץ תל אביב - יפו תחומי עיסוק
כינוסים - מקרקעין או נדל"ן - משפט אזרחי - פירוקים ופשיטת רגל - רשויות מקומיותTzippy Lipszyc Lawyer's Information
Name in English: Tzippy Lipszyc
Admitted to the Bar: 04/06/2003
עורך/ת דין כינוסים
עורך/ת דין כינוסים מתמחה בהליכי כינוס נכסים, שבמסגרתם ממונה כונס נכסים לניהול, ניהול ומימוש של נכסי חייב לטובת נושים. התחום משלב דיני חדלות פירעון, הוצאה לפועל ומימוש בטוחות.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- מינוי וניהול תפקיד כונס נכסים מטעם בית המשפט או ההוצאה לפועל
- מימוש נכסי מקרקעין משועבדים ומכירתם
- ניהול נכסים, גביית חובות והשבחת נכס לטובת בעלי החוב
- ייצוג נושים מובטחים במימוש משכנתאות ושעבודים
- ליווי הליכי כינוס במסגרת חדלות פירעון של חברות
- חלוקת תמורת המימוש בין הנושים על פי סדר הקדימות
הליווי המקצועי מבטיח מימוש מיטבי של הנכסים תוך שמירה על זכויות כלל הצדדים.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין משפט אזרחי
המשפט האזרחי הוא ענף משפטי רחב המסדיר את מערכות היחסים בין אנשים פרטיים, תאגידים וגופים - להבדיל מהמשפט הפלילי, העוסק ביחס שבין המדינה לפרט. עורך/ת דין המתמחה במשפט אזרחי מלווה לקוחות בסכסוכים ובהתקשרויות בעלי אופי כספי או חוזי, החל מייעוץ מונע ועד ייצוג בבית המשפט.
מהו/י עורך/י דין משפט אזרחי?
עורך/ת דין משפט אזרחי מייצג/ת צד בהליך שאינו פלילי, ומטרתו לרוב היא קבלת סעד אזרחי - פיצוי כספי, אכיפת חוזה, השבה או צו עשה/אל תעשה. במישור הליטיגציה (ניהול תביעות בבית המשפט) והן במישור המונע, של עריכת הסכמים וייעוץ שמטרתם למנוע סכסוכים מלכתחילה.
תחומי התמחות עיקריים
- דיני חוזים - ניסוח, בדיקה ואכיפה של הסכמים, וטיפול בהפרות חוזה ובתביעות פיצויים הנובעות מהן.
- דיני נזיקין - תביעות בגין נזקי גוף, רשלנות, לשון הרע ופגיעה ברכוש.
- דיני קניין ומקרקעין - סכסוכי בעלות, חזקה, שכירות, וליקויי בנייה.
- דיני עבודה - סכסוכים בין עובד למעביד, פיטורים, זכויות סוציאליות ותביעות שכר.
- דיני משפחה וירושה - חלוקת רכוש, צוואות, עיזבונות וסכסוכי ירושה (בחלקם בעלי אופי אזרחי-ממוני).
- דיני חברות ומסחר - סכסוכים בין בעלי מניות, הפרות התקשרויות עסקיות ותביעות מסחריות.
- הוצאה לפועל וגביית חובות - מימוש פסקי דין וגביית חובות כספיים.
באילו נושאים עוסק עורך הדין בפועל?
- ייעוץ משפטי מקדים - בחינת זכויות הלקוח, הערכת סיכויי הצלחה וגיבוש אסטרטגיה.
- ניסוח מסמכים משפטיים - הסכמים, כתבי תביעה, כתבי הגנה ותצהירים.
- ניהול משא ומתן וגישור - הגעה להסדרים מחוץ לכותלי בית המשפט לחיסכון בזמן ובעלויות.
- ייצוג בבית המשפט - הופעה בדיונים, חקירת עדים והגשת סיכומים.
- ליווי בהליכי ערעור ובהוצאה לפועל - עד למימוש מלא של זכויות הלקוח.
עורך/ת דין פירוקים ופשיטת רגל
עורך/ת דין פירוקים ופשיטת רגל מתמחה בהליכי חדלות פירעון של יחידים וחברות. התחום מוסדר בחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, ומאזן בין הפטר לחייב לבין הגנת זכויות הנושים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ליווי יחידים בהליכי חדלות פירעון וקבלת צו הפטר
- ליווי פירוק חברות, מרצון ובהוראת בית המשפט
- ייצוג נושים בהוכחת חוב ובמימוש זכויותיהם
- ניהול תפקיד נאמן או מפרק מטעם בית המשפט
- גיבוש תוכניות פירעון, הסדרי נושים ופריסת חובות
- ייעוץ למנהלים ובעלי שליטה בנוגע לחבות אישית
הליווי המקצועי מאפשר לחייב לפתוח דף חדש ולנושים לממש את זכויותיהם בצורה הוגנת ומסודרת.
עורך/ת דין רשויות מקומיות
עורך/ת דין רשויות מקומיות מתמחה בדיני השלטון המקומי ובמערכת היחסים שבין האזרח לעירייה ולמועצה. התחום משלב משפט מנהלי, דיני מכרזים, ארנונה ותכנון ובנייה.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ייצוג בעררים והשגות בנושאי ארנונה והיטלים עירוניים
- טיפול בענייני רישוי עסקים והיתרי בנייה
- ייצוג בעתירות מנהליות נגד החלטות הרשות המקומית
- ליווי בנושאי מכרזים, הקצאות קרקע והתקשרויות עירוניות
- טיפול בקנסות, דוחות וצווי הריסה עירוניים
- ייעוץ לרשויות מקומיות בנוגע להתנהלות תקינה
הבקיאות בדיני השלטון המקומי מאפשרת לאזרח ולעסק להתמודד מול עוצמת הרשות העירונית.
