עו"ד אורי גולדהמר - חיפה
אודות עו"ד אורי גולדהמר חיפה
תאריך ההסמכה של עו"ד אורי גולדהמר הוא 14/06/2012
עו"ד אורי גולדהמר חיפה פרטי יצירת קשר
- כתובת: פלי"ם 2, חיפה
- מחוז: חיפה
- טלפון: 048626244
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד אורי גולדהמר חיפה תחומי עיסוק
מקרקעין או נדל"ן - רשויות מקומיות - תיירות ותעופהOri Goldhammer Lawyer's Information
Name in English: Ori Goldhammer
Admitted to the Bar: 14/06/2012
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין רשויות מקומיות
עורך/ת דין רשויות מקומיות מתמחה בדיני השלטון המקומי ובמערכת היחסים שבין האזרח לעירייה ולמועצה. התחום משלב משפט מנהלי, דיני מכרזים, ארנונה ותכנון ובנייה.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ייצוג בעררים והשגות בנושאי ארנונה והיטלים עירוניים
- טיפול בענייני רישוי עסקים והיתרי בנייה
- ייצוג בעתירות מנהליות נגד החלטות הרשות המקומית
- ליווי בנושאי מכרזים, הקצאות קרקע והתקשרויות עירוניות
- טיפול בקנסות, דוחות וצווי הריסה עירוניים
- ייעוץ לרשויות מקומיות בנוגע להתנהלות תקינה
הבקיאות בדיני השלטון המקומי מאפשרת לאזרח ולעסק להתמודד מול עוצמת הרשות העירונית.
עורך/ת דין תיירות ותעופה
עורך/ת דין תיירות ותעופה מתמחה בהיבטים המשפטיים של ענף התיירות, הטיסות והנופש. התחום משלב דיני צרכנות, אמנות בינלאומיות בתחום התעופה ודיני חוזים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- מימוש זכויות נוסעים לפי חוק שירותי תעופה (ביטולים ועיכובים)
- טיפול בתביעות פיצוי מול חברות תעופה וסוכנויות נסיעות
- ייצוג בתביעות בגין כשל בחבילות נופש ושירותי תיירות
- ייעוץ לעמידה באמנות הבינלאומיות (אמנת מונטריאול)
- ליווי משפטי של חברות תיירות, סוכנויות ומפעילי טיולים
- טיפול בנזקי כבודה, אובדן מטען ואיחורים
הליווי המקצועי מסייע לנוסעים לממש את זכויותיהם ולעסקי התיירות לעמוד בדרישות הרגולציה.
