עו"ד עינת הלפמן - רמת גן
אודות עו"ד עינת הלפמן רמת גן
תאריך ההסמכה של עו"ד עינת הלפמן הוא 10/06/2004
עו"ד עינת הלפמן רמת גן פרטי יצירת קשר
- כתובת: דרך אבא הלל סילבר 14א, רמת גן
- מחוז: תל אביב
- טלפון: 035755858
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד עינת הלפמן רמת גן תחומי עיסוק
בנקאות - כינוסים - מיסוי מקרקעין - מקרקעין או נדל"ן - פירוקים ופשיטת רגלEinat Helfman Lawyer's Information
Name in English: Einat Helfman
Admitted to the Bar: 10/06/2004
עורך/ת דין בנקאות
עורך/ת דין בנקאות מתמחה בדיני הבנקאות ובמערכת היחסים המשפטית שבין בנקים, גופים פיננסיים ולקוחותיהם, בין אם פרטיים, עסקיים או מוסדיים. זהו תחום הדורש שילוב של ידע משפטי, הבנה כלכלית ובקיאות ברגולציה הפיננסית המתעדכנת תדיר.
למי נדרש עורך דין בנקאות?
- לקוחות פרטיים ועסקיים המסוכסכים עם הבנק או נדרשים להגן על זכויותיהם.
- חברות ותאגידים הזקוקים לליווי בעסקאות אשראי ומימון.
- בנקים וגופים פיננסיים הנדרשים לייעוץ רגולטורי ולייצוג משפטי.
תחומי ההתמחות העיקריים
- ליטיגציה בנקאית - ייצוג בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים, לרבות תביעות בגין הפרת חובות גילוי, ייעוץ רשלני וגביית ריבית או עמלות שלא כדין.
- דיני אשראי ומימון - ליווי בהסכמי הלוואה, מסגרות אשראי, מימון פרויקטים ועסקאות מימון מורכבות.
- בטוחות וערבויות - עריכה ובחינה של שעבודים, משכנתאות, ערבויות ובטוחות אחרות, וטיפול במימושן.
- רגולציה פיננסית וציות - ייעוץ לעמידה בהוראות בנק ישראל, רשות שוק ההון וחקיקת איסור הלבנת הון.
- חדלות פירעון והסדרי חוב - ייצוג נושים וחייבים בהליכי הסדר חוב, כינוס נכסים ופירוק.
- הגנת הצרכן הבנקאי - מימוש זכויות לקוחות מכוח חוק הבנקאות (שירות ללקוח) והוראות ניהול בנקאי תקין.
נושאים נפוצים בעבודת היום-יום
- בחינת חוקיות עמלות, ריביות ותנאי הסכמים מול הבנק.
- טיפול בסירוב למתן אשראי, סגירת חשבון או הגבלתו.
- ניהול משא ומתן מול הבנק בנוגע להסדרי חוב ופריסת חובות.
- ליווי משפטי בעסקאות נדל"ן ובמשכנתאות.
- מתן חוות דעת מומחה בסכסוכים פיננסיים.
עורך/ת דין כינוסים
עורך/ת דין כינוסים מתמחה בהליכי כינוס נכסים, שבמסגרתם ממונה כונס נכסים לניהול, ניהול ומימוש של נכסי חייב לטובת נושים. התחום משלב דיני חדלות פירעון, הוצאה לפועל ומימוש בטוחות.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- מינוי וניהול תפקיד כונס נכסים מטעם בית המשפט או ההוצאה לפועל
- מימוש נכסי מקרקעין משועבדים ומכירתם
- ניהול נכסים, גביית חובות והשבחת נכס לטובת בעלי החוב
- ייצוג נושים מובטחים במימוש משכנתאות ושעבודים
- ליווי הליכי כינוס במסגרת חדלות פירעון של חברות
- חלוקת תמורת המימוש בין הנושים על פי סדר הקדימות
הליווי המקצועי מבטיח מימוש מיטבי של הנכסים תוך שמירה על זכויות כלל הצדדים.
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין מתמחה בהיבטי המס הכרוכים בעסקאות נדל"ן, תחום המשפיע באופן ניכר על כדאיותן הכלכלית. התחום נשען על חוק מיסוי מקרקעין ועל מערכת היחסים מול רשות המסים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- חישוב ותכנון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה בעסקאות
- מימוש פטורים והקלות במס בעסקאות מקרקעין
- הגשת הצהרות ושומות לרשות המסים וייצוג בהשגות
- תכנון מס בעסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי ותמ"א 38
- ייצוג בערעורי מיסוי מקרקעין בפני ועדות הערר
- ליווי עסקאות מורכבות, ירושות והעברות בין-דוריות
תכנון מס נכון ומוקדם עשוי לחסוך סכומים משמעותיים ולמנוע חבויות מס בלתי צפויות.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין פירוקים ופשיטת רגל
עורך/ת דין פירוקים ופשיטת רגל מתמחה בהליכי חדלות פירעון של יחידים וחברות. התחום מוסדר בחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, ומאזן בין הפטר לחייב לבין הגנת זכויות הנושים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ליווי יחידים בהליכי חדלות פירעון וקבלת צו הפטר
- ליווי פירוק חברות, מרצון ובהוראת בית המשפט
- ייצוג נושים בהוכחת חוב ובמימוש זכויותיהם
- ניהול תפקיד נאמן או מפרק מטעם בית המשפט
- גיבוש תוכניות פירעון, הסדרי נושים ופריסת חובות
- ייעוץ למנהלים ובעלי שליטה בנוגע לחבות אישית
הליווי המקצועי מאפשר לחייב לפתוח דף חדש ולנושים לממש את זכויותיהם בצורה הוגנת ומסודרת.
