עורך דין מקרקעין/נדל"ן

עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.

תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:

• עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
• בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
• מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
• התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
• עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
• דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
• תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
• רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
• ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.

עורך/ת דין משפט מינהלי

עורך/ת דין משפט מינהלי מתמחה בביקורת שיפוטית על פעולות הרשות השלטונית ובהגנה על זכויות האזרח מולה. התחום נשען על עקרונות הסבירות, ההגינות ותום הלב המנהלי.

תחומי ההתמחות העיקריים:

• הגשת עתירות מנהליות ועתירות לבג"ץ נגד החלטות רשות
• תקיפת החלטות מנהליות בלתי סבירות, מפלות או בלתי חוקיות
• ליווי הליכי שימוע, שמיעת טענות וזכות הטיעון
• ייצוג בענייני רישוי, היתרים ואסדרה מול הרשויות
• טיפול בענייני מכרזים, חופש מידע ושקיפות שלטונית
• ייעוץ לרשויות בנוגע לקבלת החלטות מנהלית תקינה

הבקיאות בכללי המשפט המנהלי מאפשרת איזון בין סמכויות הרשות לזכויות הפרט.

עורך/ת דין תקשורת

עורך/ת דין תקשורת מתמחה ברגולציה של ענף התקשורת, השידור והאינטרנט. התחום משלב משפט מנהלי, רישוי ורגולציה של גופים כמו משרד התקשורת והרשות השנייה.

תחומי ההתמחות העיקריים:

• ייעוץ ורישוי בתחומי הסלולר, האינטרנט והשידור
• ליווי חברות תקשורת מול משרד התקשורת והרגולטורים
• טיפול בענייני רישיונות, תדרים ותשתיות תקשורת
• ייעוץ בנושאי תוכן, שידורים וזכויות שידור
• ייצוג בסכסוכים מול רגולטורים ומתחרים בענף
• ליווי בנושאי הגנת הצרכן בתחום התקשורת

הבקיאות ברגולציה הענפית המורכבת חיונית לפעילות תקינה של גופי התקשורת בשוק מפוקח.

עורך/ת דין תשתיות

עורך/ת דין תשתיות מתמחה בליווי המשפטי של פרויקטי תשתית לאומיים ופרטיים: כבישים, אנרגיה, מים ותחבורה. התחום משלב דיני מכרזים, חוזים הנדסיים, מימון ורגולציה.

תחומי ההתמחות העיקריים:

• ליווי פרויקטי תשתית לאומיים בתחומי תחבורה, אנרגיה ומים
• ניסוח וליווי הסכמי PPP (שיתוף פעולה בין מגזר ציבורי לפרטי)
• טיפול במכרזים, זיכיונות (BOT) והתקשרויות ציבוריות
• ליווי הסכמי מימון ובדיקות נאותות בפרויקטים
• ייעוץ רגולטורי וקבלת אישורים מרשויות
• ניהול סכסוכים חוזיים והנדסיים בפרויקטי תשתית

הליווי המקצועי, המשלב ידע משפטי, פיננסי והנדסי, חיוני להצלחת פרויקטים מורכבים ורחבי היקף.