עו"ד שרון סיון - רעננה
אודות עו"ד שרון סיון רעננה
תאריך ההסמכה של עו"ד שרון סיון הוא 15/06/2006
עו"ד שרון סיון רעננה פרטי יצירת קשר
- כתובת: הנופר 2 בית מנצור 2ב, רעננה
- מחוז: מרכז
- טלפון: 099561817
- פקס: 099561755
עו"ד שרון סיון רעננה תחומי עיסוק
הוצאה לפועל - חוזים - מעמד אישי או דיני משפחה - מקרקעין או נדל"ןSharon Sivan Lawyer's Information
Name in English: Sharon Sivan
Admitted to the Bar: 15/06/2006
עורך/ת דין הוצאה לפועל
עורך/ת דין הוצאה לפועל מתמחה בגביית חובות ובמימוש פסקי דין מול חייבים, וכן בייצוג חייבים המבקשים להגן על עצמם ולהסדיר את חובותיהם. ההליכים מתנהלים מול לשכות ההוצאה לפועל ומול רשם ההוצאה לפועל, ומשלבים כלים משפטיים ומעשיים לגביית כספים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- פתיחת תיקי הוצאה לפועל וגביית חובות פסוקים, שטרות וצ'קים
- ייצוג זוכים בהליכי עיקול נכסים, משכורת, רכבים וחשבונות בנק
- מימוש שעבודים, ערבויות ומשכנתאות
- ייצוג חייבים בבקשות לאיחוד תיקים, פריסת חובות והקטנת תשלומים
- טיפול בהליכי הכרזה על "חייב מוגבל באמצעים" ובחקירות יכולת
- ניהול הליכי מימוש נכסים ופינוי דיירים מנכס משועבד
עורך/ת הדין מאזן/ת בין האינטרס של הזוכה לגבות את חובו במהירות, לבין זכויות החייב לפרוע את חובו באופן הוגן ובר-ביצוע.
עורך דין/ת חוזים
חוזה הוא הבסיס המשפטי לכל התקשרות עסקית או אישית - מעסקת מקרקעין ועד הסכם העסקה. עורך דין חוזים מתמחה בניסוח, בדיקה, ליווי משא ומתן ואכיפה של הסכמים, במטרה להגן על האינטרסים של הלקוח ולמנוע סיכונים משפטיים עוד בטרם נוצרו. עבודה מקצועית בשלב ניסוח החוזה חוסכת ללקוח סכסוכים, עלויות והתדיינויות משפטיות בעתיד.
מה כולל תפקידו/ה של עורך/ה דין חוזים?
- ניסוח חוזים - עריכת הסכמים ברורים, מדויקים ומותאמים אישית לצרכי הלקוח ולנסיבות העסקה.
- בדיקת חוזים - ניתוח הסכמים שהוגשו על ידי הצד השני, איתור סעיפים בעייתיים והערכת חשיפות וסיכונים.
- ליווי משא ומתן - ייצוג הלקוח מול הצד שכנגד וגיבוש תנאים מאוזנים והוגנים.
- טיפול בהפרות חוזה - מתן מענה במצבי הפרה, לרבות מימוש סעדים, פיצויים ואכיפת ההסכם.
- ייעוץ שוטף - מתן חוות דעת והכוונה משפטית טרם חתימה על התחייבויות.
תחומי התמחות נפוצים
- חוזי מקרקעין ונדל"ן - הסכמי מכר, שכירות, קומבינציה, מימון ועסקאות נדל"ן מורכבות.
- חוזים מסחריים ועסקיים - הסכמי שותפות, ספקים, הפצה, זיכיון ומיזוגים.
- דיני עבודה - חוזי העסקה, הסכמי סודיות (NDA) ואי-תחרות.
- חוזי שירותים וקבלנות - הסכמים בין נותני שירות ללקוחות וביצוע פרויקטים.
- קניין רוחני וטכנולוגיה - הסכמי רישוי, פיתוח תוכנה ושיתופי פעולה.
- חוזים בינלאומיים - התקשרויות חוצות גבולות הכוללות שיקולי דין זר וברירת סמכות שיפוט.
מתי כדאי לפנות לעורך/ת דין חוזים?
- לפני חתימה על כל הסכם משמעותי או בעל היקף כספי גבוה.
- כאשר מתעורר חשש להפרה או לאי-עמידה בתנאי החוזה.
- כשנדרשת התאמה של הסכם סטנדרטי לנסיבות ספציפיות.
- בעת כניסה לעסקה מורכבת או רב-צדדית.
עורך דין/ת למעמד אישי או דיני משפחה
עורך דין/ת למעמד אישי או דיני משפחה מתמחה בייצוג וליווי משפטי בסוגיות הנוגעות לתא המשפחתי ולמערכות היחסים האישיות. תחום זה משלב היבטים משפטיים, רגשיים וכלכליים, ולעיתים גם דין דתי לצד הדין האזרחי.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- גירושין והליכי פירוד - ניהול הליך הגירושין, גישור, הסכמי גירושין ותביעות בבית הדין הרבני או בבית המשפט לענייני משפחה.
- משמורת והסדרי שהות - קביעת אחריות הורית, זמני שהות וטובת הילד.
- מזונות - מזונות ילדים ומזונות אישה, חישובם ואכיפתם.
- חלוקת רכוש ואיזון משאבים - חלוקת נכסים, חסכונות, זכויות פנסיוניות ועסקים משותפים.
- הסכמי ממון - עריכת הסכמים בין בני זוג טרם הנישואין או במהלכם.
- ידועים בציבור - הסדרת זכויות וחובות של בני זוג ללא נישואין.
- אבהות וצוואות - תביעות אבהות, ירושות, צוואות וסכסוכי עיזבון.
- אלימות במשפחה - הוצאת צווי הגנה וצווי הרחקה.
- אפוטרופסות - מינוי אפוטרופוס לקטינים או לחסויים.
נושאים שבהם עוסק/ת עורך/ת הדין:
- ייעוץ משפטי וליווי אישי לאורך ההליך.
- ניסוח וניהול משא ומתן על הסכמים.
- ייצוג בבית המשפט לענייני משפחה ובבתי הדין הדתיים.
- גישור ופתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.
- הגנה על זכויות הקטינים ועל האינטרסים הכלכליים של הלקוח.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
