עו"ד עודד לנגרמן קרני שומרון
אודות עו"ד עודד לנגרמן קרני שומרון
תאריך ההסמכה של עו"ד עודד לנגרמן הוא 13/12/2012
עו"ד עודד לנגרמן קרני שומרון פרטי יצירת קשר
- כתובת: האצ"ל 5, קרני שומרון
- מחוז: מרכז
- טלפון: 0503141544
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד עודד לנגרמן קרני שומרון תחומי עיסוק
מקרקעין או נדל"ן - סכסוכים בין ישראלים ופלסטינים - תכנון ובניהOded Langerman Lawyer's Information
Name in English: Oded Langerman
Admitted to the Bar: 13/12/2012
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין סכסוכים בין ישראלים לפלסטינים
עורך/ת דין בתחום זה מתמחה בסכסוכים אזרחיים ומסחריים בעלי זיקה חוצת-גבולות בין צדדים ישראלים לפלסטינים. התחום מורכב במיוחד בשל ריבוי מערכות הדין, הסמכות והאכיפה.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- טיפול בסכסוכים מסחריים וחוזיים בין צדדים ישראלים לפלסטינים
- ייצוג בענייני מקרקעין וזכויות קניין בעלי זיקה כפולה
- טיפול בשאלות של סמכות שיפוט וברירת הדין החל
- ליווי עסקאות סחר ומסחר חוצות-גבולות
- אכיפת פסקי דין והכרה בהם בין מערכות המשפט
- ניהול גישור ובוררות ליישוב סכסוכים מורכבים
הבקיאות במורכבות המשפטית והמעשית של תחום זה חיונית לקידום פתרון אפקטיבי.
עורך/ת דין תכנון ובנייה
עורך/ת דין תכנון ובנייה מתמחה בדיני התכנון, ההיתרים והשימוש בקרקע. התחום נשען על חוק התכנון והבנייה ומנוהל מול ועדות התכנון, ויש לו השפעה מכרעת על ערך הנכסים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ליווי הליכי קבלת היתרי בנייה ואישור תוכניות
- הגשת התנגדויות לתוכניות בניין עיר (תב"ע) וערעורים
- ייצוג מול ועדות מקומיות, מחוזיות וועדות ערר
- טיפול בעבירות בנייה, צווי הריסה וכתבי אישום
- ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי-בינוי)
- טיפול בהיטלי השבחה ובתביעות פיצויים לפי סעיף 197
הבקיאות בדיני התכנון והבנייה חיונית למימוש זכויות הבנייה ולמניעת חשיפה לסנקציות.
