עו"ד סטניסלב טנא - פתח תקווה
אודות עו"ד סטניסלב טנא פתח תקווה
תאריך ההסמכה של עו"ד סטניסלב טנא הוא 15/12/2014
עו"ד סטניסלב טנא פתח תקווה פרטי יצירת קשר
- כתובת: יפה נוף 46, פתח תקווה
- מחוז: מרכז
- טלפון: 035566727
- פקס: 039042627
עו"ד סטניסלב טנא פתח תקווה תחומי עיסוק
מלונאות - מקרקעין או נדל"ן - תיווך - תיירות ותעופהStanislav Tenne Lawyer's Information
Name in English: Stanislav Tenne
Admitted to the Bar: 15/12/2014
עורך/ת דין מלונאות
עורך/ת דין מלונאות מתמחה בליווי המשפטי של ענף האירוח, המלונות והנופש. התחום משלב דיני חוזים, רישוי עסקים, דיני עבודה ותיירות, ונוגע למפעילי מלונות, יזמים וספקי שירותי אירוח.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ליווי הקמה, רכישה והפעלה של בתי מלון ומתחמי אירוח
- ניסוח הסכמי ניהול מלונות והסכמי זיכיון (Franchise)
- טיפול ברישוי עסקים, היתרי הפעלה ורגולציה ענפית
- ניסוח הסכמי הזמנות, ביטולים ותנאי שירות לאורחים
- ליווי דיני עבודה והעסקה בענף האירוח
- טיפול בתביעות אורחים ובסכסוכים מול ספקים
הבקיאות בענף האירוח מאפשרת ליווי משפטי מותאם לאתגרים הייחודיים של תחום זה.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין תיווך
עורך/ת דין תיווך מתמחה בהיבטים המשפטיים של תיווך נדל"ן ובמערכת היחסים בין מתווכים, מוכרים וקונים. התחום נשען על חוק המתווכים במקרקעין.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ניסוח הזמנות שירותי תיווך והסכמי בלעדיות
- ייצוג מתווכים בתביעות לגביית דמי תיווך
- טיפול בסכסוכים בנוגע לזכאות לדמי תיווך וה"גורם היעיל"
- ייעוץ לעמידה בדרישות חוק המתווכים והרישוי
- ייצוג לקוחות מול מתווכים בסכסוכי תיווך
- ליווי משפטי בעסקאות נדל"ן הכוללות תיווך
הבקיאות בחוק המתווכים חיונית הן למתווכים המבקשים להבטיח את שכרם, והן ללקוחות המבקשים להגן על עצמם.
עורך/ת דין תיירות ותעופה
עורך/ת דין תיירות ותעופה מתמחה בהיבטים המשפטיים של ענף התיירות, הטיסות והנופש. התחום משלב דיני צרכנות, אמנות בינלאומיות בתחום התעופה ודיני חוזים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- מימוש זכויות נוסעים לפי חוק שירותי תעופה (ביטולים ועיכובים)
- טיפול בתביעות פיצוי מול חברות תעופה וסוכנויות נסיעות
- ייצוג בתביעות בגין כשל בחבילות נופש ושירותי תיירות
- ייעוץ לעמידה באמנות הבינלאומיות (אמנת מונטריאול)
- ליווי משפטי של חברות תיירות, סוכנויות ומפעילי טיולים
- טיפול בנזקי כבודה, אובדן מטען ואיחורים
הליווי המקצועי מסייע לנוסעים לממש את זכויותיהם ולעסקי התיירות לעמוד בדרישות הרגולציה.
