עו"ד ליאור מלול - אשדוד
אודות עו"ד ליאור מלול אשדוד
תאריך ההסמכה של עו"ד ליאור מלול הוא 09/03/2015
עו"ד ליאור מלול אשדוד פרטי יצירת קשר
- כתובת: נעמי 6, אשדוד
- מחוז: דרום
- טלפון: 0507881131
- פקס: 0737370031
עו"ד ליאור מלול אשדוד תחומי עיסוק
הבראת חברות - הוצאה לפועל - מקרקעין או נדל"ןLior Maloul Lawyer's Information
Name in English: Lior Maloul
Admitted to the Bar: 09/03/2015
עורך/ת דין הבראת חברות
עורך/ת דין הבראת חברות מתמחה בשיקום כלכלי של תאגידים הנמצאים בקשיים פיננסיים, מתוך מטרה למנוע פירוק ולשמר את פעילות העסק, מקומות העבודה וערך הנכסים. התחום מוסדר כיום בחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, ומחייב שילוב של ידע משפטי, כלכלי ופיננסי.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- הגשת בקשות לצו פתיחת הליכים והקפאת הליכים כנגד החברה
- גיבוש וניהול תוכניות הבראה ושיקום כלכלי בנות-קיימא
- ליווי הסדרי נושים וניהול משא ומתן מול בנקים, ספקים ונושים
- ייצוג בעלי מניות, נושים, נאמנים וממונים בהליכי חדלות פירעון
- מכירת פעילות, נכסים או החברה כעסק חי (Going Concern)
- ייעוץ למנהלים ולבעלי שליטה למניעת חבות אישית בשל ניהול בחדלות פירעון
עורך/ת דין הוצאה לפועל
עורך/ת דין הוצאה לפועל מתמחה בגביית חובות ובמימוש פסקי דין מול חייבים, וכן בייצוג חייבים המבקשים להגן על עצמם ולהסדיר את חובותיהם. ההליכים מתנהלים מול לשכות ההוצאה לפועל ומול רשם ההוצאה לפועל, ומשלבים כלים משפטיים ומעשיים לגביית כספים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- פתיחת תיקי הוצאה לפועל וגביית חובות פסוקים, שטרות וצ'קים
- ייצוג זוכים בהליכי עיקול נכסים, משכורת, רכבים וחשבונות בנק
- מימוש שעבודים, ערבויות ומשכנתאות
- ייצוג חייבים בבקשות לאיחוד תיקים, פריסת חובות והקטנת תשלומים
- טיפול בהליכי הכרזה על "חייב מוגבל באמצעים" ובחקירות יכולת
- ניהול הליכי מימוש נכסים ופינוי דיירים מנכס משועבד
עורך/ת הדין מאזן/ת בין האינטרס של הזוכה לגבות את חובו במהירות, לבין זכויות החייב לפרוע את חובו באופן הוגן ובר-ביצוע.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
