עו"ד כלנית כהן - הוד השרון
אודות עו"ד כלנית כהן הוד השרון
תאריך ההסמכה של עו"ד כלנית כהן הוא 14/12/2011
עו"ד כלנית כהן הוד השרון פרטי יצירת קשר
- כתובת: דורי יעקב 6, הוד השרון
- מחוז: מרכז
- טלפון: 0528889633
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד כלנית כהן הוד השרון תחומי עיסוק
מקרקעין או נדל"ן - משפט אזרחי - תביעות כספיות - תביעות קטנותCalaneet Cohen Lawyer's Information
Name in English: Calaneet Cohen
Admitted to the Bar: 14/12/2011
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין משפט אזרחי
המשפט האזרחי הוא ענף משפטי רחב המסדיר את מערכות היחסים בין אנשים פרטיים, תאגידים וגופים - להבדיל מהמשפט הפלילי, העוסק ביחס שבין המדינה לפרט. עורך/ת דין המתמחה במשפט אזרחי מלווה לקוחות בסכסוכים ובהתקשרויות בעלי אופי כספי או חוזי, החל מייעוץ מונע ועד ייצוג בבית המשפט.
מהו/י עורך/י דין משפט אזרחי?
עורך/ת דין משפט אזרחי מייצג/ת צד בהליך שאינו פלילי, ומטרתו לרוב היא קבלת סעד אזרחי - פיצוי כספי, אכיפת חוזה, השבה או צו עשה/אל תעשה. במישור הליטיגציה (ניהול תביעות בבית המשפט) והן במישור המונע, של עריכת הסכמים וייעוץ שמטרתם למנוע סכסוכים מלכתחילה.
תחומי התמחות עיקריים
- דיני חוזים - ניסוח, בדיקה ואכיפה של הסכמים, וטיפול בהפרות חוזה ובתביעות פיצויים הנובעות מהן.
- דיני נזיקין - תביעות בגין נזקי גוף, רשלנות, לשון הרע ופגיעה ברכוש.
- דיני קניין ומקרקעין - סכסוכי בעלות, חזקה, שכירות, וליקויי בנייה.
- דיני עבודה - סכסוכים בין עובד למעביד, פיטורים, זכויות סוציאליות ותביעות שכר.
- דיני משפחה וירושה - חלוקת רכוש, צוואות, עיזבונות וסכסוכי ירושה (בחלקם בעלי אופי אזרחי-ממוני).
- דיני חברות ומסחר - סכסוכים בין בעלי מניות, הפרות התקשרויות עסקיות ותביעות מסחריות.
- הוצאה לפועל וגביית חובות - מימוש פסקי דין וגביית חובות כספיים.
באילו נושאים עוסק עורך הדין בפועל?
- ייעוץ משפטי מקדים - בחינת זכויות הלקוח, הערכת סיכויי הצלחה וגיבוש אסטרטגיה.
- ניסוח מסמכים משפטיים - הסכמים, כתבי תביעה, כתבי הגנה ותצהירים.
- ניהול משא ומתן וגישור - הגעה להסדרים מחוץ לכותלי בית המשפט לחיסכון בזמן ובעלויות.
- ייצוג בבית המשפט - הופעה בדיונים, חקירת עדים והגשת סיכומים.
- ליווי בהליכי ערעור ובהוצאה לפועל - עד למימוש מלא של זכויות הלקוח.
עורך/ת דין תביעות כספיות
עורך/ת דין תביעות כספיות מתמחה בגביית כספים ובמימוש זכויות כספיות באמצעות הליכים משפטיים. התחום משלב דיני חוזים, נזיקין וסדר הדין האזרחי.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ייצוג בתביעות חוב, הפרת חוזה ופיצויים
- גביית חובות ומימוש שיקים, שטרות וחשבוניות
- ניהול הליכי סדר דין מקוצר וסדר דין מהיר
- טיפול בעיקולים זמניים וצווים להבטחת התביעה
- ליווי הליכי גבייה בהוצאה לפועל לאחר פסק הדין
- ניהול משא ומתן והסדרי פשרה לגביית החוב
הליווי המקצועי מסייע לממש את הזכות הכספית באופן מהיר ויעיל ככל הניתן.
עורך/ת דין תביעות קטנות
עורך/ת דין תביעות קטנות מסייע בליווי הליכים בבית המשפט לתביעות קטנות, המיועד לבירור מהיר ופשוט של סכסוכים בסכומים נמוכים. אף שהייצוג בערכאה זו מוגבל, ליווי משפטי מקדים הוא בעל ערך רב.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ייעוץ והכנת כתבי תביעה והגנה בתביעות קטנות
- ליווי בבניית הטיעון ואיסוף הראיות להליך
- ייעוץ בנוגע לסיכויי התביעה והסעדים האפשריים
- הכוונה לניהול הדיון בבית המשפט (שבו הצדדים מייצגים עצמם)
- טיפול בתביעות צרכניות, נזקים קטנים והפרות חוזה
- ליווי בהגשת בקשת רשות ערעור על פסק הדין
הליווי המקדים מסייע למקסם את סיכויי ההצלחה בהליך שמתנהל, בדרך כלל, ללא ייצוג באולם.
