עו"ד יעקב גורנשטיין - תל אביב - יפו
אודות עו"ד יעקב גורנשטיין תל אביב - יפו
תאריך ההסמכה של עו"ד יעקב גורנשטיין הוא 14/12/2005
עו"ד יעקב גורנשטיין תל אביב - יפו פרטי יצירת קשר
- כתובת: החשמונאים 90, תל אביב - יפו
- מחוז: תל אביב
- טלפון: 035610644
- פקס: 035611787
עו"ד יעקב גורנשטיין תל אביב - יפו תחומי עיסוק
הוצאה לפועל - הסכמי קבלנות - יעוץ משפטי כללי - מקרקעין או נדל"ןJacab Gornstein Lawyer's Information
Name in English: Jacab Gornstein
Admitted to the Bar: 14/12/2005
עורך/ת דין הוצאה לפועל
עורך/ת דין הוצאה לפועל מתמחה בגביית חובות ובמימוש פסקי דין מול חייבים, וכן בייצוג חייבים המבקשים להגן על עצמם ולהסדיר את חובותיהם. ההליכים מתנהלים מול לשכות ההוצאה לפועל ומול רשם ההוצאה לפועל, ומשלבים כלים משפטיים ומעשיים לגביית כספים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- פתיחת תיקי הוצאה לפועל וגביית חובות פסוקים, שטרות וצ'קים
- ייצוג זוכים בהליכי עיקול נכסים, משכורת, רכבים וחשבונות בנק
- מימוש שעבודים, ערבויות ומשכנתאות
- ייצוג חייבים בבקשות לאיחוד תיקים, פריסת חובות והקטנת תשלומים
- טיפול בהליכי הכרזה על "חייב מוגבל באמצעים" ובחקירות יכולת
- ניהול הליכי מימוש נכסים ופינוי דיירים מנכס משועבד
עורך/ת הדין מאזן/ת בין האינטרס של הזוכה לגבות את חובו במהירות, לבין זכויות החייב לפרוע את חובו באופן הוגן ובר-ביצוע.
עורך/ת דין הסכמי קבלנות
עורך/ת דין הסכמי קבלנות מתמחה בעריכה, בדיקה וליווי של חוזי קבלנות בתחומי הבנייה, התשתיות והשירותים. החוזה הקבלני הוא לב הפרויקט, ועריכה מדויקת שלו מונעת מחלוקות ומגינה על שני הצדדים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ניסוח וביקורת הסכמי קבלנות ראשית והסכמי קבלני משנה
- ליווי משפטי שוטף של פרויקטי בנייה ותשתיות
- טיפול בתביעות בגין הפרת חוזה, איחורים במסירה וליקויים
- הסדרת ערבויות ביצוע, בטוחות ועמידה בחוק המכר (דירות)
- ניהול מחלוקות בנושאי תשלומים, חשבונות חלקיים, שינויים ותוספות
- ייצוג בבוררות ובסכסוכים בין קבלן למזמין העבודה
ניסוח מקצועי של מנגנוני התשלום, לוחות הזמנים והאחריות מצמצם משמעותית את הסיכון להתדיינות עתידית.
עורך/ת דין ייעוץ משפטי כללי
עורך/ת דין ייעוץ משפטי כללי מספק/ת מענה רחב למגוון צרכים משפטיים שוטפים, ומשמש ככתובת ראשונית לאנשים פרטיים ולעסקים. עורך/ת הדין מעניק/ה ייעוץ ראשוני, מלווה עסקאות ומפנה למומחים בעת הצורך.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- מתן חוות דעת וייעוץ משפטי במגוון תחומים
- ניסוח, בדיקה והתאמה של חוזים והסכמים
- ליווי עסקאות נדל"ן, מסחר ועסקים קטנים
- טיפול בענייני ירושות, צוואות וענייני משפחה
- ייצוג בתביעות אזרחיות וכספיות שוטפות
- הכוונה והפניה למומחים בתחומים ספציפיים
יתרונו של הייעוץ הכללי הוא בראייה רחבה ובזמינות לטיפול במגוון רחב של עניינים משפטיים יומיומיים.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
