עו"ד דורון קנת - בני ברק
אודות עו"ד דורון קנת בני ברק
תאריך ההסמכה של עו"ד דורון קנת הוא 20/06/1996
עו"ד דורון קנת בני ברק פרטי יצירת קשר
- כתובת: בר כוכבא 4, בני ברק
- מחוז: תל אביב
- טלפון: 036544418
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד דורון קנת בני ברק תחומי עיסוק
ליקויי בניה - מיסוי מקרקעין - מקרקעין או נדל"ן - סכסוכי שכניםDoron Kenet Lawyer's Information
Name in English: Doron Kenet
Admitted to the Bar: 20/06/1996
עורך/ת דין ליקויי בנייה
עורך/ת דין ליקויי בנייה מתמחה בייצוג רוכשי דירות ובעלי נכסים בתביעות בגין פגמים וכשלים בבנייה. התחום משלב דיני חוזים, חוק המכר (דירות) ועבודה צמודה עם מומחי הנדסה ושמאות.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- טיפול בתביעות ליקויי בנייה מול קבלנים ויזמים
- מימוש זכויות לפי חוק המכר (דירות) ותקופות הבדק והאחריות
- הזמנת חוות דעת הנדסיות והערכת עלויות התיקון
- ניהול משא ומתן לתיקון הליקויים או לפיצוי כספי
- ייצוג בתביעות נזקי רטיבות, סדקים וליקויי תשתית
- ליווי דיירים ונציגויות בתים משותפים בתביעות מול קבלנים
הליווי המקצועי, בשילוב חוות דעת הנדסית, מבטיח קבלת פיצוי הולם או תיקון מלא של הליקויים.
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין מתמחה בהיבטי המס הכרוכים בעסקאות נדל"ן, תחום המשפיע באופן ניכר על כדאיותן הכלכלית. התחום נשען על חוק מיסוי מקרקעין ועל מערכת היחסים מול רשות המסים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- חישוב ותכנון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה בעסקאות
- מימוש פטורים והקלות במס בעסקאות מקרקעין
- הגשת הצהרות ושומות לרשות המסים וייצוג בהשגות
- תכנון מס בעסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי ותמ"א 38
- ייצוג בערעורי מיסוי מקרקעין בפני ועדות הערר
- ליווי עסקאות מורכבות, ירושות והעברות בין-דוריות
תכנון מס נכון ומוקדם עשוי לחסוך סכומים משמעותיים ולמנוע חבויות מס בלתי צפויות.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין סכסוכי שכנים
עורך/ת דין סכסוכי שכנים מתמחה ביישוב מחלוקות בין שכנים בבתים משותפים ובמקרקעין גובלים. התחום משלב דיני מקרקעין, דיני מטרדים וחוק המקרקעין הנוגע לבתים משותפים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- טיפול בסכסוכי גבולות, הסגות גבול ושימוש חורג
- ייצוג בסכסוכי רעש, מטרדים ופגיעה באיכות החיים
- טיפול בסכסוכים סביב רכוש משותף ותחזוקת הבניין
- ייצוג בהליכים מול המפקח על המקרקעין (רישום בתים משותפים)
- ליווי בעניין בנייה ושיפוצים הפוגעים בשכנים
- ניהול גישור ומשא ומתן ליישוב הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט
הליווי המקצועי מסייע ליישב את הסכסוך תוך שמירה, ככל הניתן, על יחסי שכנות תקינים.
