עו"ד אופיר בדר אלקנה
אודות עו"ד אופיר בדר אלקנה
תאריך ההסמכה של עו"ד אופיר בדר הוא 15/12/2013
עו"ד אופיר בדר אלקנה פרטי יצירת קשר
- כתובת: הר גלעד 3/3, אלקנה
- מחוז: מרכז
- טלפון: 035730396
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד אופיר בדר אלקנה תחומי עיסוק
כללי - לא משפטי - מקרקעין או נדל"ן - עמותותOffir Bader Lawyer's Information
Name in English: Offir Bader
Admitted to the Bar: 15/12/2013
עורך/ת דין כללי/ת
עורך דין כללי (General Practitioner) הוא עורך דין שאינו מתמחה בתחום משפטי יחיד, אלא מעניק שירותים משפטיים מגוונים. הוא משמש לרוב כתובת ראשונה ללקוחות פרטיים ולעסקים קטנים ובינוניים, ומלווה אותם בסוגיות שגרתיות, תוך הפניה למומחה צר כשהעניין מצריך התמחות מעמיקה.
תחומי העיסוק העיקריים של עורך דין כללי כוללים, בין היתר:
- דיני חוזים - ניסוח, בדיקה ועריכה של הסכמים, וכן ייצוג בסכסוכים חוזיים.
- מקרקעין ונדל"ן - ליווי עסקאות רכישה ומכירה של דירות, רישום בטאבו והסכמי שכירות.
- דיני משפחה וירושה - הסכמי ממון, צוואות, צווי ירושה וייצוג בסכסוכים משפחתיים.
- דיני עבודה - חוזי העסקה, מימוש זכויות עובדים וליווי מעסיקים.
- ליטיגציה אזרחית - ייצוג בבתי משפט בתביעות כספיות ונזיקיות.
- דיני תאגידים - הקמת חברות, רישומן וליווי שוטף של עסקים קטנים.
- צרכנות ונזיקין - טיפול בתביעות פיצויים, לשון הרע ותאונות.
- ייעוץ משפטי שוטף - מענה כללי, בדיקת מסמכים והכוונה משפטית.
עורך/ת דין לא-משפטי
המונח "עורך/ת דין לא משפטי" מתייחס לעיתים לשירותים נלווים שעורך/ת דין מעניק מעבר לייצוג בבית המשפט - ייעוץ, ליווי עסקי וניהול תהליכים. עורך הדין משמש כיועץ אסטרטגי וכמלווה מקצועי, ולא רק כמייצג בהליכים משפטיים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- ייעוץ עסקי-אסטרטגי וליווי קבלת החלטות
- ניהול משא ומתן וגישור בין צדדים מחוץ לכותלי בית המשפט
- ליווי עסקאות, חוזים והסכמים בשלב התכנון
- ייעוץ רגולטורי וליווי מול רשויות
- ניהול סיכונים משפטיים ומניעת סכסוכים מראש
- ליווי שוטף של עסקים, ארגונים ויחידים
הערך המוסף הוא בראייה משפטית מקדימה שמונעת סכסוכים עוד בטרם נוצרו, וחוסכת התדיינויות עתידיות.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
עורך/ת דין עמותות
עורך/ת דין עמותות מתמחה בליווי המשפטי של מלכ"רים, עמותות וארגוני מגזר שלישי. התחום נשען על חוק העמותות ועל מערכת היחסים מול רשם העמותות ורשויות המס.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- הקמת עמותות, ניסוח תקנונים ורישומן אצל רשם העמותות
- ליווי בקבלת אישור ניהול תקין ופטורים ממס
- ייעוץ בנושאי ממשל תקין, ועד מנהל ואסיפה כללית
- טיפול בדיווחים לרשם, לרשות המסים ולגופים ציבוריים
- ליווי בקבלת מעמד "מוסד ציבורי" וזיכוי תרומות (סעיף 46)
- ייצוג בסכסוכים פנימיים ובהליכי פירוק עמותה
הליווי המקצועי מבטיח התנהלות תקינה, שקופה ועמידה בדרישות הרגולטוריות הייחודיות למגזר.
