עו"ד אבנר שמר - פתח תקווה
אודות עו"ד אבנר שמר פתח תקווה
תאריך ההסמכה של עו"ד אבנר שמר הוא 15/06/2011
עו"ד אבנר שמר פתח תקווה פרטי יצירת קשר
- כתובת: זמיר עמנואל 2, פתח תקווה
- מחוז: מרכז
- טלפון: 0546371346
- פקס: לא נמצא מספר פקס
עו"ד אבנר שמר פתח תקווה תחומי עיסוק
מיסוי מקרקעין - מיסים - מס הכנסה - מקרקעין או נדל"ןAvner Shemer Lawyer's Information
Name in English: Avner Shemer
Admitted to the Bar: 15/06/2011
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין
עורך/ת דין מיסוי מקרקעין מתמחה בהיבטי המס הכרוכים בעסקאות נדל"ן, תחום המשפיע באופן ניכר על כדאיותן הכלכלית. התחום נשען על חוק מיסוי מקרקעין ועל מערכת היחסים מול רשות המסים.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- חישוב ותכנון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה בעסקאות
- מימוש פטורים והקלות במס בעסקאות מקרקעין
- הגשת הצהרות ושומות לרשות המסים וייצוג בהשגות
- תכנון מס בעסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי ותמ"א 38
- ייצוג בערעורי מיסוי מקרקעין בפני ועדות הערר
- ליווי עסקאות מורכבות, ירושות והעברות בין-דוריות
תכנון מס נכון ומוקדם עשוי לחסוך סכומים משמעותיים ולמנוע חבויות מס בלתי צפויות.
עורך/ת דין מיסים
עורך/ת דין מיסים מתמחה במכלול דיני המס החלים על יחידים ועל תאגידים, ובניהול מערכת היחסים מול רשות המסים. התחום משלב תכנון מס לגיטימי, ייצוג בהליכי שומה וליטיגציה מיסויית.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- תכנון מס לגיטימי ליחידים, עסקים ותאגידים
- ייצוג בהליכי שומה, השגה וערעור מול רשות המסים
- טיפול במיסוי בינלאומי, מיסוי חברות ומחירי העברה
- ליווי גילוי מרצון והסדרת חבויות מס
- ייצוג בחקירות מס ובהליכים פליליים-מיסוייים
- ייעוץ בהיבטי מס בעסקאות, מיזוגים ושינויי מבנה
הבקיאות במורכבות חקיקת המס מאפשרת מזעור חוקי של נטל המס תוך עמידה מלאה בדרישות הדין.
עורך/ת דין מס הכנסה
עורך/ת דין מס הכנסה מתמחה במיסוי הכנסותיהם של יחידים ותאגידים, ובניהול מערכת היחסים מול פקיד השומה. התחום משלב תכנון מס, ייצוג בשומות וליטיגציה מיסויית.
תחומי ההתמחות העיקריים:
- תכנון מס וייעוץ בנוגע למיסוי הכנסות יחידים ותאגידים
- ייצוג בהליכי שומה, השגה וערעור מול פקיד השומה
- טיפול בענייני ניכוי מס במקור, זיכויים ופטורים
- ליווי הסדרי גילוי מרצון והסדרת הכנסות לא מדווחות
- ייצוג בחקירות וכתבי אישום בעבירות מס
- ייעוץ במיסוי בינלאומי ובהיבטי תושבות
הליווי המקצועי מסייע למזער את נטל המס באופן חוקי ולהתמודד מול דרישות רשות המסים.
עורך דין מקרקעין/נדל"ן
עורך דין מקרקעין/נדל"ן מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לזכויות בקרקע ובנכסים, ומלווה לקוחות פרטיים, יזמים, חברות ורשויות לאורך עסקאות ותהליכים מורכבים שיש להם השלכות כלכליות משמעותיות.
תחומי ההתמחות העיקריים כוללים:
- עסקאות מכר ורכישה - ליווי קונים ומוכרים בדירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, עריכת חוזה המכר, בדיקות מקדמיות ורישום הזכויות.
- בדיקות נאותות - בדיקת מצב משפטי ותכנוני של הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל, בוועדות התכנון ובמרשמים נוספים, לאיתור עיקולים, שעבודים והגבלות.
- מיסוי מקרקעין - תכנון וטיפול במס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, לרבות מיצוי פטורים והקלות.
- התחדשות עירונית - ליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מצד בעלי הדירות או היזמים.
- עסקאות יזמות ובנייה - הסכמי קומבינציה, ליווי בנקאי, הסכמי שיתוף והסכמי מכר בפרויקטים חדשים.
- דיני שכירות - עריכת חוזי שכירות למגורים ולמסחר, לרבות שכירות מוגנת ושכירות ארוכת טווח.
- תכנון ובנייה - ייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות, התנגדויות לתוכניות, היתרי בנייה ושימוש חורג.
- רישום והסדר זכויות - רישום בית משותף, הסכמי שיתוף, חלוקה ואיחוד מגרשים ופירוק שיתוף במקרקעין.
- ליטיגציה (סכסוכים) - ייצוג בסכסוכי קרקע, ליקויי בנייה, הפרות חוזה, גבולות ומחלוקות בין שכנים.
